Оформление микрозайма под залог недвижимости

Если у человека испорчена кредитная история, то он не может получить кредит на стандартных условиях, поэтому ему приходится пользоваться обеспечением. На сервисе представлены МФО и банки, которые предоставляют микрозаймы под залог объектов недвижимости. С помощью такого обеспечения значительно увеличивается выдаваемая сумма, а также снижается ставка процента.

Особенности кредитования под залог недвижимости

Если при оформлении микрозайма заемщик готов предоставить свой объект недвижимости в качестве залога, то это положительно влияет на условия кредитования. К таким плюсам относится:

  • размер выдаваемой суммы зависит от оценочной стоимости залога;
  • увеличивается срок кредитования;
  • снижается ставка процента.

Но у такого способа кредитования имеются и некоторые недостатки. К ним относится трудность оформления, так как приходится подготавливать много документов на квартиру или дом, а также необходимо обращаться к официальному оценщику, который изучает состояние недвижимости. До погашения займа гражданин не сможет распоряжаться своим имуществом, а также если он не справится с платежами по кредиту, то залогодержатель может конфисковать и продать объект.

Какая используется недвижимость?

Для оформления микрозайма банки и МФО принимают разные объекты, но они должны быть оформлены непосредственно на заемщика. Не допускается, чтобы на них претендовали третьи лица или имелось обременение в форме залога или ареста.

Принимаются кредиторами квартиры, дома, коммерческие помещения, комнаты, гаражи и даже хозяйственные постройки. Они должны обладать оптимальным состоянием, поэтому невозможно воспользоваться в качестве залога квартирой, которая находится в аварийном доме.

Обычно сами заемщики предпочитают пользоваться жильем для этих целей. Банки не принимают жилые объекты, если они представлены единственным местом для проживания заемщика. Это обусловлено тем, что лишить заемщика единственного жилья довольно сложно даже через суд.

Не все МФО выдают микрозаймы под залог недвижимости. Обычно представляется небольшая сумма, а также к заемщикам не предъявляется слишком много требований. Для приема залогового имущества приходится проверять юридическую чистоту объекта, а также проводить оценку.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.