Ипотечное кредитование допускает использование государственных выплат в виде материнского капитала. Молодая семья может улучшить жилищные условия или погасить имеющийся долг. Чтобы подобрать ипотеку под маткапитал, воспользуйтесь услугами нашего сервиса. Введите параметры (сумму, срок и т.д.) в систему поиска. Она их обработает и выдаст подходящие варианты. Вы можете перейти на сайт финорганизации и отправить заявку онлайн. На нашем сайте вы найдете множество интересных актуальных банковских предложений.
| Рейтинг | Сравнить | Максимальная сумма | ГПС(%)* | Минимальная сумма | Возможные сроки | Название |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
- |
7.99 % | - | - | Транскапиталбанк Ипотека |
| 2 |
|
8000000 руб, |
6.25 % | 500000 руб, | 3-30 г. | Банк Открытие - Ипотека |
| 3 |
|
- |
- | - | - | Росбанк Ипотека |
| 4 |
|
- |
- | - | - | Альфа банк - «Ипотека» |
Оформление ипотеки под материнский капитал
Маткапитал может служить как залогом, так и средством погашения остатка. Однако погасить имеющуюся ипотеку можно сразу, а внести первый взнос в виде маткапитала – только когда ребенку исполнится 3 года.
Оформление ипотеки под маткапитал проводится следующим образом:
- Подберите жилья из расчета, что первый взнос должен быть не менее 15%;
- Подайте заявку в банк;
- После получения одобрения нужно обратиться в Пенсионный Фонд и получить разрешение на использование средств, а также справку об остатке;
- Предоставьте документы в банк вместе с бумагами на квартиру и заключением оценщика;
- Заключите договор купли-продажи и кредитный договор;
- Получите документы на недвижимость.
Стоит также помнить, что в течение полугода после подписания кредитного договора заемщик должен обратиться в Пенсионный Фонд и подать заявление о переводе средств на счет банка.
Под материнский капитал можно приобрести только российское жилье. Иногда кредитное учреждение требует внесения собственных средств помимо маткапитала. Это подтверждает платежеспособность и благонадежность клиента.
По закону в приобретенном на материнский капитал жилье нужно обязательно выделить долю ребенку. В дальнейшем, если это жилье будет продаваться, нужно будет выделять долю ребенку в новой квартире не меньше, чем в предыдущей.
