Кредиты с обязательным залогом имущества

В нынешней экономической ситуации, получить крупную сумму для кредита довольно сложно, особенно трудно найти кредит с разумной процентной ставкой.

Один из самых распространённых видов получения ссуд крупных сумм — кредит под залог недвижимости.

Не многие готовы брать кредит под залог недвижимого имущества, но бывают обстоятельства, когда необходимо получить крупную денежную сумму в срочном порядке и тогда заемщик согласен на эти условия.

Общие требования для заключения договора на получение ссуды

Клиенту следует понимать и учесть два важных момента, при подаче заявления на получение займа:

— имущество, предоставляемое банку в качестве залогового, должно быть индивидуальной собственности заемщика;

— недвижимое имущество должно иметь хорошую перспективу продажи по стоимости.

Условия для получения займов у многих банковских учреждений похожи:

— в доле нет, не достигших совершеннолетия детей, потому что требуется согласие остальных дольщиков и членов семьи;

— возраст собственности не больше определенного уровня;

— возраст заемщика от 21 до 65 лет.

Документы, которые нужны для займа (могут немного отличаться для разных банков):

  1. паспорт гражданина Российской Федерации;
  2. второй документ, подтверждающий личность;
  3. документы, которые подтверждают право собственности;
  4. справка о составе семьи;
  5. справка о доходах.

Какая недвижимость может быть залогом?

  1. офисное помещение;
  2. квартира;
  3. коттедж;
  4. дача;
  5. дом;
  6. гараж;
  7. участок.

Заложенное имущество до погашения займа нельзя:

  1. продать;
  2. поменять;
  3. завещать;
  4. подарить;
  5. совершать любые другие юридические сделки.

После погашения ссуды заемщик остается владельцем имущества. Лишь приостановка выплат по ссуде может стать основанием для перехода имущества во владение кредиторского учреждения.

Собственные условия выставляются каждым отдельным банков касательно займов, предоставляемых заёмщику. Соответственно с этим при плохой кредитной истории некоторые банки могут отказать в предоставлении ссуды.

Заем под залог недвижимого имущества с плохой кредитной историей

Лучше не портить собственную кредитную историю, однако если уже это случилось, то нужно попробовать все исправить. Необходимо погасить существующие долги, и сделать это желательно в сжатые сроки.

Для этого, можно взять микро-кредит на выполнение любой покупки и соответственно его в срок погасить.

Даже если не получилось ничего выполнить, то взять ссуду под залог имущества и с плохой кредитной истории вполне возможно, так как клиент предоставляет имущество, что уже считается гарантией возвращения средств.

Предоставление ссуды под залог недвижимости без справок о доходах

Оформление займов без подтверждения доходов достаточно частое явление, так как есть уверенность, что клиент обязательно вернет полученные деньги, ведь его собственность представляется лучшей гарантией возврата.

К тому же недвижимость считается предельно ликвидным товаром в случае неуплаты.

Шесть лучших предложений:

  1. Условия выдачи займов в ВТБ 24

—  погашение – не более пяти лет;

— ставка – от 16,9% годовых;

— размер займа – не более 3 млн. рублей.

Для получения необходимой суммы нужен минимальны пакет документов, но при заполнении анкеты для получения ссуды необходимо указать место работы и доход.

  1. Заем от «Совкомбанка»

Условия кредитования от «Совкомбанка»:

— размер займа – до 3 млн. рублей;

— срок – до десяти лет;

— ставка – 18,9% годовых и выше.

Для получения ссуды не потребуется вносить сведений о месте работы и размере заработной платы. Но, есть ограничения касающееся месторасположения залогового имущества.

  1. Условия кредитования в Сбербанке

— сроки возврата – не более двадцати лет;

— сумма ссуды – 10 млн. рублей (окончательный размер зависит от стоимости недвижимости);

— ставка – от 15,5%.

Банк устанавливает требования к минимальному стажу заемщика, в некоторых случаях

выдвигаются специальные условия к конкретному клиенту.

Благодаря онлайн-калькулятору есть возможность сделать расчет условий кредитования.

  1. Заем от банка «Жилищного Финансирования»

Считается одним из самых выгодных кредиторов в данном сегменте. Условия предоставления ссуды:

— сумма – от 800 тыс. до 8 млн. рублей;

— срок возвращения кредита – до двадцати лет;

— проценты – от 14,99% годовых.

  1. Получение займов в РоссельхозБанке

Банк занимается выдачей займов работникам сферы агропромышленности. Также практикуют оформление кредитов и для простых заемщиков.

Условия получения займа:

— проценты – от 16% в год для ссуд на срок до трех лет, от 17% в год для долгих сроков займа;

— длительность погашения – до десяти лет;

— размер займа – до 10 млн. рублей;

— при отказе от страховки жизни повышается ставка в процентах на 3,5%.

Основной отличительной чертой считается право выбора формата погашения кредита. Заёмщик может делать выплаты и фиксированные, и дифференцированные.

  1. Получение ссуды в Альфа-банке

Условия выдачи:

— сумма — от 600 тыс. рублей;

— сумма зависит от цели;

— срок — до тридцати лет;

— ставка — от 13,29 %;

— заем выдается только для потребительских целей.

Рассмотрев все банковские предложения, можно выбрать наиболее подходящие условия и подать заявку на оформление ссуды. На сайтах многих банков есть возможность подать заявку онлайн, что значительно упрощает оформление и получение кредита.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: