Военная ипотека в 2017 году

В дореволюционное время все граждане могли получить бесплатное жилье от государства.

Это было стимулом выбора профессии и карьеры. Однако, рыночная экономика теперь принесла дефицит служебных квартир. Купить недвижимость за собственные сбережения невозможно. А приобрести жилье на заработную плату военного практически невозможно. В современном мире такая возможность есть- специализированная программа для военных в банке, предназначенная для обеспечения жильем такой категории граждан. Это стало решением проблемы с жильем.

Военнослужащим теперь банк предоставляет такую возможность, но не все знают, как оформляется такая покупка. Взнос в банк оплачивается государством- это облегчает жизнь государственным служащим.

Особенности

Программа стартовала 1 марта 2004 года и представила собой накопительную часть обеспечения, которая позволяет заполучить квартиру. Отличием от обыкновенной ипотеки становится то, что погашение ежемесячных платежей ложиться на плечи Министерства обороны, а не заемщика. Ипотека в банке- это выход каждого человека при желании приобретения квартиры, но если только доход позволяет это сделать.

Как правило, ипотеку в банке одобряют всем военнослужащим, так как доход формируется на государственном уровне. Такие программы представлены во многих банках, в том числе в таких популярных банках, как ВТБ 24, Сбербанк, Связь банк. Такую программу вправе предлагать только банки, имеющие государственную аккредитацию. Последние платежи в банк также оплачиваются Министерством из бюджета государства.

ВТБ 24 банк предлагает оформить военную ипотеку  на приобретение квартиры на вторичном рынке и в новостройке. Максимальная сумма займа- 1,93 миллиона рублей. Процентная ставка при этом составляет 12,5%. Срок оплаты обязательств в банке — 14 лет. Первоначальный взнос в ВТБ 24 составляет 20% от стоимости недвижимости.  Накопительные вклады открываются по индивидуальным условиям. Условия лучше, нежели у депозитов физических лиц. Взнос уплачивается физическим лицом, а размер определяется индивидуально. Выплаты производятся государством.

Сбербанк предлагает оформить военнослужащим ипотечное кредитование по ставке 12,5%.

Сумма кредитования в банке должна не превышать планку в 1,9 миллиона рублей. Первоначальный взнос в банке «Сбербанк» составляет 20%. Обеспечением по кредиту выступает кредитуемое жилье. Приобрести можно как квартиру, так и комнату, жилой дом, таун-хаус. Вклады позволяют сделать накопления. Условия по таким продуктам достаточно лояльны. Для физических лиц взнос и размер уплаты определяется индивидуально. В банк выплаты совершаются государством.

Связь банк представляет свою продуктовую линейку, где содержится продукт «Военная ипотека». Процентная ставка по такому виду кредита составляет 11,25%. Без комиссий и внесения собственных средств военного.


Связь банк позволяет приобрести как квартиру, так и дом. Максимальная сумма займа- 2,1 миллиона рублей. Срок кредита в банке– 3-20 лет. Условия по продуктам «вклады» позволяют открыть счет каждому.  Взнос и выплаты определяются в индивидуальном порядке. Размер суммы определяется индивидуально в 2017 году. В банке изменения в продуктовой линейке производятся регулярно.

Промышленный банк предлагает программу «Военная ипотека» по ставке 11,5%. В банке открывается счет без комиссии. Вложений самого служащего не требуется. Максимальный срок кредита- 20 лет. Промышленный банк напрямую сотрудничает с государственным органом. Оплату производит Миноборона, не включая военного в свои расчеты. Промышленный банк становится посредником между физическим лицом и работодателем. Условия по вкладам гораздо выгоднее предыдущих вариантов.  В банке размер кредита определяется до его предоставления в 2017 году.

Функция военной ипотеки
Федеральное законодательство, в котором прописываются все условия предоставления такой компенсации, предполагает возможность приобретения жилья по накопительной схеме. Это означает, что в банке для физического лица открывается именной счет, на который происходит перечисление из государственного бюджета. Размер квартиры будет напрямую зависеть от срока участия в НИС и звания.

Интересные факты:

  • Можно приобрести квартиру на начальном этапе службы в банке.
  • Условия по ипотеки диктует на финансовое учреждение, а государство.
  • Возможность оплаты ипотеки с привлечением материнского капитала в банке.
  • Возможность получения твердой суммы без предоставления жилья в банке.

Узнаем сумму накоплений

Каким же образом можно узнать сумму для получения квартиры. И сколько дает государство? Каков размер предоставления? Каков взнос по продукту «кредит»?

  1. Именной счет сформирован согласно всем правилам и нормам в НИС.
  2. Основания установлены в действующем приказе Минобороны и правительства.
  3. Формирование накопления производится из нескольких источников- инвестиции и государственный бюджет.
  4. Сумма ежегодного взноса определяется на заседании в конце года. Ежегодно она увеличивается и если ранее составляла 37 тысяч рублей, то теперь уже 260 тысяч рублей. Порядок оплаты в 2014 году будет определено в декабре текущего года.
  5. Ежегодная индексация, соответствующая уровню инфляции.
  6.  Сумма накопленных средств приумножается, соответственно инвестирования через управляющие фонды.
  7. Накопления постоянно поступают на лицевой счет правообладателя именного счета.
  8. Ежемесячные перечисления денежных средств.
  9. Расчеты по ипотеке производятся из расчета 1/12 от общей суммы ежегодного взноса.
  10. Денежные средства могут использоваться только на приобретение жилья.

Информацию о сумме накопленных средств можно посмотреть в личном кабинете Министерства обороны на ресурсе военной ипотеки.

Вклады для физических лиц позволяют накопить необходимую сумму для первоначального взноса в банке. Такие предложения есть у банков: ВТБ 24, Сбербанк, Связь, Промышленный банк. в 2017 году планируется повышение процентных ставок по данному накопительному депозиту.

Вклады в ВТБ 24 позволяют приумножить денежные средства на 6% годовых. ВТБ 24 считается самым стабильным финансовым учреждением, что гарантирует стабильную доходность банковских продуктов.

Вклады банка Сбербанк позволяют получить не столько доход, сколько сохранность денежных средств. Процентная ставка по такому виду составляет всего 4%. Сбербанк входит в ТОП-10 лучших российских банков.

Связь банк позволяет получить стабильный доход от вложений. Процентная ставка в Связь банке составляет 6%. Для физических лиц существуют привилегии в обслуживании. Связь банк заботится о каждом вкладчике.

Промышленный позволяет получить небольшой доход в размере- 5% годовых.

Нюансы

Получить кредит в 2014 году в банке можно при службе по контракту. Именно это дает возможность приобрести недвижимость за счет государства. Эти изменения были приняты в постановлении. По контракту военный должен отработать не менее трех лет. Эти изменения привели к уменьшению спроса.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: